（原标题：有名衣饰品牌及董事长、财务总监，收到警示函，竟是这个原因！）
【导读】因年报投资性房地产说明不准确，好意思邦衣饰及董事长、财务总监收到警示函 中国基金报记者 吴君 12月24日晚间，有名衣饰品牌好意思邦衣饰发布公告称，公司及公司董事长、总司理周成建、财务总监李莹在12月20日收到上海证监局下发的警示函，主要原因是公司2023年年报中投资性房地产说明不准确。 频年来好意思邦衣饰主义功绩承压，曾衔接几年出现归母净利润亏本，但2023年结束扭亏为盈。公司股价在本年6月一度跌至1元以下，但随后反弹幅度较大。近期好意思邦衣饰股价波动也相比大，限定12月24日，最新报收2.15元/股，总市值跨越54亿元。因年报投资性房地产说明不准确 公司及董事长、财务总监收到警示函 12月24日晚间，好意思邦衣饰发布公告称，公司及公司董事长、总司理周成建、财务总监李莹于2024年12月20日收到上海证监局下发的行政监管格式决定书《对于对上海好意思特斯邦威衣饰股份有限公司、周成建、李莹吸收出具警示函格式的决定》。 上海证监局示意，经查，好意思邦衣饰存在以下违纪步履： 好意思邦衣饰子公司上海库升衣饰有限公司名下上海康桥东路800号园区共3幢房屋修复物、产证面积32,202.84闲居米，公司在2023年年报中将上述房产合座手脚投资性房地产核算。经查，其中422闲居米在2023年末仍在用于公司品牌直营店主义，直至2024年9月才对出门租，导致上海康桥东路800号园区房产合座在2023年末不稳当《企业管帐准则第3号——投资性房地产》第二条、第四条法则的说明条目。公司2023年年报中投资性房地产说明不准确，违犯了《上市公司信息清晰处分见识》（证监会令第182号）第三条第一款的法则。 凭证《上市公司信息清晰处分见识》第五十二条第三项的法则，上海证监局决定对好意思邦衣饰吸收出具警示函的行政监管格式。 同期，好意思邦衣饰董事长兼总司理周成建、好意思邦衣饰财务总监李莹，对公司上述步履负有主要职守，违犯了《上市公司信息清晰处分见识》第四条的法则，上海证监局决定对周成建、李莹鉴别吸收出具警示函的行政监管格式。 一样是在12月24日，深交所也向好意思邦衣饰下发了《对于对上海好意思特斯邦威衣饰股份有限公司及相关职守东谈主的监管函》。 深交所示意，好意思邦衣饰2023年年报中投资性房地产说明不准确，违犯了深交所《股票上市王法（2023年8月纠正）》磋磨法则；公司董事长兼总司理周成建、财务总监李莹对上述违纪步履负有主要职守，也违犯了磋磨法则。但愿公司及全体董事、监事、高档处分东谈主员珍重吸取告诫，严格遵命法律法例以及磋磨法则，真正、准确、齐全、实时、平允地履行信息清晰义务，根绝此类事件发生。
基金君查了一下好意思邦衣饰2023年年报。 好意思邦衣饰2023年末的投资性房地产总金额较2022年末加多36.79%，公司称，主如若由于2023年位于上海康桥的自有物业对出门租，由固定财富转为投资性房地产所致。 同期，好意思邦衣饰2023年的其他概述收益总金额较上年末加多194.63%，公司称，主如若由于本文告期内自有的私用房产转为投资性房地产升值说明的其他概述收益较上年同期加多所致。
好意思邦衣饰频年来主义功绩承压 本年股价跌至1元以下后大幅反弹 好意思邦衣饰仍是是红极一时的服装品牌，2008年登陆A股商场，被称为“失业衣饰第一股”，彼时好意思邦衣饰市值一度涨至近400亿元。2013年，好意思邦衣饰的宇宙门店数达到5000家傍边，曾被誉为“走路街之王”。 2020年、2021年和2022年，好意思邦衣饰鉴别结束商业收入38.19亿元、26.39亿元和14.39亿元；归母净利润鉴别为-8.59亿元、-4.68亿元和-8.23亿元。 好意思邦衣饰在2023年结束商业收入13.56亿元，归母净利润为3175万元。尽管公司营收下滑幅度仍较大，却结束了自2019年以来净利初次扭亏为盈。 2024年前三季度，好意思邦衣饰结束商业收入5.25亿元，同比下落37.28%；归母净利润为5182万元，同比增长24.46%。 从股价表现来看，本年好意思邦衣饰股价阅历了惊恐一幕。本年6月，好意思邦衣饰仍是屡次收到监管问询函等，其股价也出现大幅下挫，一度跌至1元以下，最低曾跌至0.94元/股。 但其后好意思邦衣饰股价出现大幅反弹，况兼在11月下旬到12月上旬成绩了多个涨停板，到12月16日一度涨至3.07元/股，但近期回调也相比彰着。限定12月24日，好意思邦衣饰报收2.15元/股，最新总市值为54.02亿元。 制作：小茉 剪辑：赵新亮
审核：木鱼
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